| 
（原标题：港置拜谒：料财政预算案放宽从价印花税影响正面 物业流转或进一步开释活力）
智通财经APP获悉，
香港置业商榷部董事王品弟示意，香港财政预算案2025/26当天公布，天然投资侨民计谋的放宽未如市集预期，但通知调低从价印花税的税阶，将征收100港元印花税的物业价值上限，由300万港元普及至400万港元，可谓惊喜超预期，深信放宽从价印花税对举座楼市有正面影响，不管是上车或投资，均有助减弱置业资本，并鼓励物业流转。 港置忖度，在新样式下，当前400万以下的网盘较样式前惟一300万以下受惠的网盘增多2.6倍。 王品弟预期，楼市小阳春行将爆发，忖度2025年新盘销售量约1.8万宗，同比升约一成半；二手住宅注册量料升逾2%至逾4.2万宗，一二手住宅交投料有望打破6万宗或以上水平。若息口进一步回落，将有助进一步开释市集活力，极端是细价物业，在新印花税安排下，本年400万港元或以下物业的住宅注册量有望升至1.9万宗，同比升逾越1成，届时将创自2016年后的9年新高，楼价有望扭转连跌3年的走势。 香港置业于财案公布后、以问卷形貌进行最新“财政预算案后置业意向”拜谒，告成收回有用问卷共145份。成果披露，逾6成(62.8%)受访者以为有受惠于财案房策；另外46.2%以为置业信心莫得受影响kaiyun中国官方网站，而置业信心增多的受访者占近43%；至于以为信心有所减少的则仅占约11%，反应不少市民受惠财案，对后市取态正面。与此同期，有47.6%受访者有益置业上车，其次有29.7%换楼，至于作投资用途的亦占22.8%。
|
